楼市启动过冬模式

新浪房产石家庄讯 11月底，石家庄迎来了入冬的第一场雪，宣告了冬季正式来临。而石家庄楼市，早已先于季节提前“入冬”。国家统计局近日发布10月份70个大中城市房价数据显示，10月份石家庄房价环比出现了0.2%的降幅，这是国家统计局今年对石家庄房价统计中首度出现降价。这意味着石家庄房价正式进入调整期。
　　2011年11月份，据“石房在线”楼市行情数据显示，石家庄商品房共备案2847套，环比10月份上涨12.2%，备案面积为241462平方米。其中，11月份石家庄商品住宅备案1490套，环比10月份下跌5.2%。限购、限贷等房地产调控政策的持续，导致楼市成交量的持续下滑，坚挺的房价终于出现动摇，楼市下行的趋势日趋明朗。尽管大多数开发商不愿意承认“降价”，但真正的销售情况如何，相信“冷暖自知”。面对严厉的调控，开发商下一步采取何种模式以应对趋冷的市场，至关重要。