外资迫不及待进入大连服务业


    谢约翰先生是新加坡中新集团的董事长，最近他时常往来于新加坡和大连之间。不过，他来大连并非是来旅游，而是他于今年3月在大连注册了淡马锡物业管理公司，负责天津街的物业管理。


    “直接进入服务业，是了解一个市场的最佳途径。”谢约翰这样解释他在大连投资服务业的原因。他说，服务业的风险相对较小，而且服务业最大的好处在于它是最直接了解消费者需求和偏好的方式，同时，它可以很直观地了解当地政府能够给投资者一个什么样的投资环境。


    “我不能再等了，东北老工业基地改造过程中有太多的投资机会，而大连又是东北的一个窗口，我的企业如果能立足于大连，也就等于我进入了东北市场。”在东北地区投资大大小小实体已有10年经历的谢约翰对在大连做投资显得有些迫不及待，“以前东北虽然也有很多投资机会，但是时机还不成熟。现在中国政府下决心加快东北老工业基地的改造，有了政策上的支持，这对于投资者来说，正是一个千载难逢的好时机。这里到处都充满了机会。”


    近三成外资企业投向三产


    今年上半年，类似谢约翰这样在大连寻找机会的外资越来越多。大连市工商局注册分局的一位负责人告诉记者，今年1~6月份，大连市外商投资结构进一步调整，在生产、制造型企业占绝对量的同时，第三产业吸引外资快速增长，所占比重明显上升。截止到6月底，全市第三产业外商投资企业达到1911户，占外商投资企业总数的30.5%，同比增长了4.8%。


    据介绍，今年上半年，大连市第三产业新登记企业131户，投资4.78亿美元，注册资本2.42亿美元，外方认缴出资额1.85亿美元，分别占新登记企业总量的33.3%、49.2%、45.3%和45.8%，比上年同期分别增长了1.7、13.3、11.2和7.8个百分点。其中增长幅度较大的行业有：金融业2户，增长100%；房地产业13户，增长61.5%；科学研究、技术服务业12户，增长300%；文化体育和娱乐业3户，增长50%。


    其中，美国长城有限公司独家出资5000万美元设立的大连美中华星房地产有限公司，是上半年来连投资的第一大户。


    外资渴望借服务业大施拳脚


    越来越多的外资进入大连市的第三产业尚有其他方面的原因。比如，外资加快进入金融服务业，是伴随着中国积极履行WTO中对金融业开放的承诺和大连金融业对外开放步伐的加大；进入房地产行业，则是因为房地产开发尚存很大的利润空间……在谢约翰的眼里，首先介入服务业是他进入大连市场的一个“敲门砖”，用以考察大连的市场情况和投资软环境。


    据了解，通过公司几个月的运行和与大连市各个阶层的接触，大连市经济发展的活力和投资软环境的不断完善让谢约翰下定决心，在大连继续投资。据该公司副总裁林乐勇透露，现在他们计划在两个月内在大连筹建一个房地产公司和一个环保高科技企业，现在已经处于立项阶段。立项后，会马上注册。此外，一家致力服务于企业兼并、收购和帮企业上市挂牌的管理顾问公司，也在紧锣密鼓的筹备之中。 （完）