4月27日，沈阳市统计局发布今年一季度沈阳房地产市场统计报告。报告显示，一季度在投资和消费需求双重拉动下，我市房地产市场继续保持活跃局面，全市房屋销售价格同比上升6.6%；土地交易价格上升12.1%；房屋租赁价格上升2.2%。


    虽然一季度沈阳市房屋销售价格同比上升6.6%，但增幅比去年同期下降了2.3个百分点。在房屋销售中，商品房和二手房交易市场均呈现活跃态势。一季度，我市商品房销售价格同比上升6.3%，其中，住宅价格上升6.4%（普通住宅上升6.5%，豪华住宅上升5.0%），非住宅上升5.9%（写字楼上升7.9%，商业用房上升6.2%）。


    随着住房二级市场全面开放和规范，二手房交易活跃，价格大幅上升。调查显示，一季度，全市二手房销售价格同比上升7.4%，其中，私有住宅上升5.8%，非住宅上升13.4%。


    一季度，土地交易价格同比上升12.1%，其中，居民住宅用地上升12.5%，商业、旅游、娱乐用地上升11.4%。土地价格稳步攀升主要是受地区土地招标、拍卖政策实施的影响，市场竞争加剧也推动了土地价格的上扬。


    一季度，全市房屋租赁价格同比上涨2.2%，该价格上涨主要是受办公、商业用房租赁价格上涨的影响。（完）