地产品牌发展社区文化先行

    随着房地产市场的不断完善和发展，有经验的开发商早已注意到房地产市场的经济规律，那就是品牌化发展战略。但仅仅认识到这一点对于开发商来说还是不够的，因为“品牌化发展战略的核心是什么”才是最重要的。有人认为核心是建筑品质，有人认为核心是周边环境……诚然，这些对于一个楼盘的整体形象非常重要，但当房地产业发展进入一个较高的阶段后，在同质化竞争的趋势下，核心的东西就不再是表面化的、有形的东西了，而是一种深层次的内涵和潜质。笔者以为，房地产品牌发展的核心应该是社区文化。


    在济南，许多开发商已经认识到这一点，在项目开发前期就请专家着手考虑社区的文化定位，为后期的实质销售阶段做好深层次的铺垫。像新世界阳光花园，除了有独特宜人的环境构造之外，更有各类娱乐、运动场所，一种运动与休闲和谐完美的泛文化概念油然而生。再比如正大·城市花园提倡一种山居生活概念，融合山事、水事与人斧，勾勒出一份恬适的都市人梦想中的生活。而汇科旺园则利用环境与浓厚的文化氛围提出一种核心知识区的概念，为财智人群打造出一片精神的家园。


    上面提到的楼盘都可以说是济南的知名楼盘，由此，我们可以看到社区文化的准确定位对于一个小区发展的重要性。在购房者越来越注重生活品位的今天，社区文化无疑是他们做出最终选择的重要元素；同时，我们有理由相信，成熟的开发商一定会不断地开发出优质的文化社区。（完）