记者日前从省统计局获悉，前9个月黑龙江省销售商品房356.5万平方米，比上年同期增长29.3%，销售额72.8亿元。


　　据介绍，今年以来，受国家宏观调控政策影响，黑龙江省房地产开发投资各月增速在23.4%-28.8%之间，与上年同期30%以上的增速相比有所回落。


　　由于黑龙江省房地产开发没有出现过热，不是国家调控重点地区，各级政府对房地产业仍采取鼓励和支持的政策，因此全省房地产开发业保持健康的发展态势。体现在房地产开发规模扩大。1-9月，全省房地产开发项目计划总投资525.7亿元，比上年同期增长37.2%。房地产开发施工面积2109.7万平方米，增长16.6%，其中住宅施工面积1528.2万平方米，增长21.5%。


　　前9个月商品房销售量呈增长的趋势。今年以来，黑龙江省商品房销售受国家宏观政策影响不大，继续保持较为旺盛的势头，销售价格虽然有所上涨，但涨幅不大。


　　1-9月，全省销售商品房356.5万平方米，比上年同期增长29.3%，销售额72.8亿元，增长33%。其中销售住宅300.8万平方米，销售额54.2亿元，分别增长33.5%和34.4%。房屋销售价格小幅上涨。


　　今年以来，黑龙江省商品房销售价格一直呈现小幅上涨的特征，幅度不大。1-9月，全省商品房平均销售价格为2042元/平方米，比上年同期上涨2.8%，比2004年全年平均价涨5.3%。


　　其中住宅平均销售价格1800元/平方米，上涨0.7%，比2004年全年平均价涨6.3%。黑龙江省房价与全国平均房价差距缩小。虽然黑龙江省商品房售价与全国平均房价相比有较大差距，但由于全国房价上涨速度逐月下降，黑龙江省与全国的差距也在逐步缩小。


　　今年1-2月，黑龙江省现房平均价比全国低1191元/平方米，期房平均价低1779元/平方米；1-9月，黑龙江省现房平均价比全国低639元/平方米；期房平均价低1527元/平方米。（完）