近日，改造多时的经一路工程进入尾声，快车道已实现了全线贯通。


    在经一路槐荫段，随着西市场小商品市场的拆除重建，济南第二商贸中心区——西市场商贸区也走出了“脱胎换骨”的第一步。东起纬九路、西至纬十二路、南至经二路、北临北大槐树街，占地约260亩，直接辐射范围达1平方公里——西市场商贸区正力争成为一个集娱乐、休闲、购物于一体的多功能现代化商贸群，加快形成辐射天桥、市中乃至长清的济南第二商贸中心。


   “古稀”西市场脱胎换骨


    说起西市场商贸区，不能不先提起“龙头大哥”西市场小商品批发市场。拥有70多年历史的西市场小商品批发市场堪称济南市最大的批发市场，多年来一直以年交易额近30亿元的“骄人战绩”昂立济南48家批发市场之首。


    记者在西市场却看到，昔日人头攒动的西市场只剩下一片工地，只有建筑工人们在忙碌着，原先近2000名业户的市场规模现在只剩下了不到1/3。小商品批发的规模和数量大幅减少，那么西市场哪去了呢？


    据介绍，今年，因配合经一路拓宽改造，西市场的北半部存在了数十年的市场大棚被拆除。紧接着，市场管理方决定将市场拆除重建，并于9月28日完成了拆迁。现在的工地则是正在进行西市场的重建工程，一年之后将建立一个全新的小商品批发交易大厅。


   “龙头大哥”走上重生路


    西市场小商品市场的管理机构——济南西市场小商品批发市场有限公司发布两次招商公告，宣布对新西市场进行公开招商，向全国小商品经营业户发放入围号，年租金最低仅1万元。


    记者注意到，两次招商公告吸引了大量业户前来争夺入围号。这里面既有原西市场的老业户，也有全国各地的新业户。据招商方介绍，西市场重建的消息传出后，山东省内的临沂、淄博、潍坊以及福建、浙江、广东等地的批发业户纷纷前来询问，许多人一张口就要多套商铺。


    浙江温州的娄先生自打17岁时就在济南西市场做生意，靠夏天卖游泳衣、冬天卖手套起家，十多年后，当年的毛头小伙现已成为了一家法国服装品牌的代理商。三个月前，因为西市场拆迁，和大多数业户一样，娄先生被迫暂时离开了打拼十多年的西市场。这次西市场重建后，他专门找到招商方，希望能重新回到西市场，并能买到一个比较好的商铺。“西市场的名头很响，只要开门，就有生意做。”娄先生这样说。


    西市场拆迁后，市区内其他几家新建的小商品批发市场纷纷前来争夺西市场业户，而且在做广告促销时无不借用了“西市场”的名号。据记者调查，尽管很多市场所开出的租金和条件非常优厚，但许多西市场的老业户还是期待着西市场重建后回迁。


    槐荫区商贸局周洪华局长坦言，经过近百年的经营，西市场已成为一笔巨大的无形资产，是一块根本不需要宣传的金字招牌。


    西市场的产权所有者——山东长城实业集团总公司的董事长刘吉纯说，重建后的新西市场仍定位于小商品的批发，但将以商场式的环境、批发市场的价格面向大众。新西市场将彻底抛弃大棚式的简易建筑，代之以“建设现代化一流的第四代市场”，全部是店铺式结构，配套设施完善，中央空调、手扶平梯、货梯、消防喷淋等一应俱全，市场升级换代一步到位。


    济南第二商贸中心区加速形成

 
    毋庸置疑，泉城广场周边地区是济南的第一商贸中心，而按有关方面的规划和设想，济南市还应在东西两侧分别建成一个商贸中心区。


    此前，历城区政府有关负责人向记者透露，济南东部的洪家楼商贸区建设已经启动。同样，西市场小商品批发市场的重建，实际上也发出了一个信号：立志成为“济南第二商贸中心区”的西市场商贸区也已进入了实质性的运作阶段。


    槐荫区政府有关负责人称，西市场地区是济南的老商埠，有着70多年的历史积淀，孕育着更大的商机。槐荫区将通过市场化运作手段，把西市场商贸区努力打造成集娱乐、休闲、购物于一体的多功能现代化商贸群，加快形成辐射天桥、市中乃至长清的济南第二商贸中心。


    记者从槐荫区商贸局了解到，按照槐荫区政府已制定好的规划方案，纬十路将打通，建成步行一条街，附近的纬九路建成美食夜市一条街，纬十一路则建成小食品一条街。而伴随着经一路的改造，西市场地区则将在纬十路和新市场上规划建设两处停车场，附近还将建设广场、绿地。


    据透露，目前，西市场商贸区基本规划已经完成，并与三家企业达成了初步开发意向，拟投资30亿元建设现代化综合商贸区，预计年可创收3.5亿元。


    周洪华说，西市场商贸区喊了很多年，也规划论证了好多年，现在这个机会终于成熟了。随着经一路的建成通车，西市场的重建，济南第二商贸中心将加速形成。（完）