物业管理知识模拟题

1、物业管理起源于19世纪60年代的（）。

A 德国

B 美国

C 英国

D 法国

2、（）是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。

A 物业管理

B 房地产

C 不动产

D 单元性地产

3、因为物业具有（），所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计，要考虑与周围环境的协调一致。

A 稳定性

B 固定性

C 耐久性

D 多样性

4、物业管理是围绕着创造（）这一中心开展各项工作的企业行为。

A 经济效益

B 社会效益

C 安居乐业

D 保值增值

5、物业管理企业的根本任务和基本属性是（）。

A 维修

B 管理

C 经营

D 服务

6、物业管理的主要内容不包括（）。

A 财务管理

B 保洁管理

C 环境经营

D 车辆管理

7、房屋装修规划、设计由（）进行。

A 房地产开发商

B 房地产行政管理部门

C 业主和使用人

D 物业管理公司

8、物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的（）原则。

A 产权“经营权分离

B 业主之上

C 专业高效

D 公平竞争

9、物业管理企业可以根据需要通过（）的办法，将一些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业公司。

A 承包

B 签订合同

C 双方协商

D 中介

10、物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（）。

A 质价相符

B 能够接受

C 价格优惠

D 价格偏低