房地产基本制度与政策题

1．我国土地用途管制的核心是（ ）。

　　A．实行土地有偿有限期使用制度

　　B．经营土地有偿使用

　　C．不能随意改变农用地的用途

　　D．不能随意改变建设用地的用途

　　2．征收集体土地的补偿费归（ ）所有。

　　A．县级以上人民政府土地管理部门

　　B．乡(镇)人民政府

　　C．土地使用者

　　D．农村集体经济组织

　　3．某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是（ ）年。

　　A．15

　　B．25

　　C．35

　　D．55

　　4．房地产估价机构应当自收到拆迁当事人书面复核估价申请之日起（ ）日内给予答复。

　　A．3

　　B．5

　　C．7

　　D．10

　　5．超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金（ ）以下的土地闲置费。

　　A．5%

　　B．10%

　　C．15%

　　D．20%