记者日前从市政府获悉，今年一季度济南市商品房的平均销售价格为2998元/平方米，预测未来的商品房均价将在2500元/平方米上下震荡。二手住房的平均销售价格连续三个月保持在2150元/平方米左右，运行平稳。


    截至3月份，济南市商品房（含住房、非住房）销售2447件，同比减少20.19%；销售面积35.05万平方米，减少22.93%；销售金额10.51亿元，减少11.08%。全市商品房平均销售价格为2998元/平方米，同比增长15.36%。


    1至3月份，济南市商品住房销售2287件，同比减少23.81%；销售面积31.02万平方米，同比减少28.46%；销售金额7.82亿元，同比减少28.65%。今年济南市商品住房的平均销售价高开低走，1月份以2004年全年均价相当的价格开盘，2月份下降近5个百分点后，3月份重新回调，与去年同期相比房价增幅明显下降，预测未来的商品房均价还将持续一季度的态势，围绕2500元/平方米上下震荡。


  　一季度，济南市二手房（含住房、非住房）销售13212件，同比减少2.96%；销售面积35.19万平方米，同比增长9.19%，销售金额7.53亿元，同比增长18.40%。（完）