随着合肥房地产业的风生水起，请“验房师”为自己新房“把关”的市民逐渐增多。但民间验房业悄然兴起的同时，市场规范管理和引导却明显缺失，购房者通过民间验房达到维权目的之路依然艰难。


    据了解，我国民间验房业的起步最早源自2005年，当时还属于“地下状态”，市场运作模式主要靠熟人介绍。随着市场需求的逐步加大，2006年前后，验房业才开始在一些大城市进行市场化运作。据初步调查，目前合肥尚未出现正式以“验房公司”注册的专业公司，验房业务基本都是在一些房地产咨询或者工程监理公司中以专业业务形式出现。来自合肥市工商局的消息，由于国家没有给验房公司发放专门的资质证书，工商部门也无法按照专门的类别给验房机构颁发营业执照。目前市场上的民间“验房师”多为建筑师、工程师、监理工程师等建筑技术人员，并且大多身兼数职，由于他们出具的验房报告并不具备法律效力，因此在验房过程中，开发商对验房师提出的问题无法解释，又不愿意协商解决问题的情况时有发生，购房者通过民间验房达到维权目的之路依然艰难。


    近期，由中国验房师管理协会最新出台的《注册验房师作业标准和道德规范》已在江苏、山东等部分城市试点实施。中国验房师管理协会有关负责人曾透露，随着新的行业标准的出台和推广，验房师活动将逐渐规范化。一旦业主与开发商的纠纷进入诉讼程序，验房报告将作为专家意见出现，从而有望具备一定的法律效力。


    虽然目前合肥验房市场尚没有相关的管理规范出台，但从长远来看，验房市场需求一定会逐步增加，验房市场有待规范管理和正确引导。（以上新闻来自《安徽商报》）


    无忧酷评：随着房地产业的迅猛发展和市民维权意识的提高，相信验房市场业的规范管理将会加快速度，届时，专业“验房师”的需求和发展空间也会更大。