“板材尚未进场或进场已用量不多的工地，材料迅速退回公司调换。”


    “房东提供的自购家具必须等检测后再允许进入室内。”“万能胶必须使用‘×××’牌无毒万能装饰胶。”


    “房东购买的住宅必须有氨的释放检验合格证书。”5月4日到12日，杭城一家大型家装公司在短短8天内，连发三份紧急通知，要求所有项目经理和施工员严把材料关，以应对"五一"环保条款。三份通知书中不乏各种苛刻措施，公司上下，草木皆兵，如临大敌。


    所谓“五一”环保条款，指的是建设部颁布的于今年5月1日起施行的《住宅室内装饰装修管理办法》的第二十九条：装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，装饰装修企业应当返工，并由责任人承担相应损失。


    该办法的出台，是对日益严重的家庭装修污染的一次反拨，也是紧跟国际环保潮流的一个重大举措。年底即将拿到新房钥匙的韩女士，对办法的出台举双手赞成，她说：“我的原则是环保第一，设计和施工都是第二位的。有了这个条款，装修公司就得认真选材，保证我住上安全的新房，毕竟生命质量是最重要的。”


    可是家装公司却乐不起来。由于价格、材料等复杂原因，杭城300多家正规家装公司目前几乎没有一家家装公司能做到环保装修。一份对杭州三家空气监测机构的调查显示，目前杭州已检测过的装修新房超标严重，极大部分住宅室内测试不合格，特别是“甲醛”超标非常普遍。国家新法规与家装行业实际发展水平的巨大落差，对许多家装公司老板来说有点猝不及防。小公司基本上都懵了，几乎没有任何反应；最急的是那些大公司，他们知道如果不去努力适应新法规，辛苦经营起来的企业王国，可能连生存都成问题。于是，他们四处搜寻可靠的绿色材料，制订近乎苛刻的新规矩，各种“喷刷净”和“空气宝”也被当救命稻草广泛使用。即便如此，家装公司对能否通过空气检测，仍然心中没底。


    所以，现在老板们最关心的，是消费者会不会拿着新办法来打官司。某公司经理向记者透露，该公司一些年初就竣工的工程，业主却迟迟不肯验收。他担心这些业主都是潜在的打官司者。由于条款中没有说明适用这条法规的工程，是指5月1日以后签合同的还是5月1日以后竣工的，让这位经理觉得无所适从。他忧心忡忡地表示：公司即将竣工的工地有上百个，如果消费者都据此来打官司，而法院又判家装公司输的话，那赔起来可是个天文数字，公司可以立即宣布破产了。


    对于这一点，浙江六和律师事务所的律师钱文耀认为：从该法规颁布（3月5日）到施行（5月1日）之间，已经有一个缓冲期。而且根据合同法，合同履行期跨越新法规施行起始日的，应适用新法规。所以应该认为5月1日以后竣工的工程都适用这个条款。不过由于大多数业主都拿不出毛坯房的环保检测证明，并且一些主材都由业主自己购买，在责任人的认定上，可能会非常复杂。


    应该说，“五一”环保条款只是一个非常粗略的轮廓。杭州家装公司的主管部门———杭州市房管局物业处，这几天正会同工商和技监部门，加紧制定更具有操作性的实施细则。预计将在一到两星期内颁布。环保条款究竟会给杭州家装业带来多大震动，可能要等这些实施细则出来后，才会一见分晓。 （完）