长沙市重点工程办公室近日向记者透露，该市建委自今年3月份起，将市政基础设施项目向民营企业开放，并在招商引资投资过程中实施回报机制。此举取得了良好的效果，短短的一个多月的时间里，在向外推介的16个重点工程项目中，已经有7个项目签定了投资建设合作协议，协议金额达到6．85亿元。


　　据介绍，招商引资的回报有资本合作回报、建设合作回报、合作开发回报等多种形式。其中，资金回报比例的计算公式是（同期银行贷款利率＋7%＋1%）×平均回报期限（年）。7%是指给合作方所投入资金的年回报，1%是指给投资商所投入资金的管理成本。


　　同时，对招商引资中介人进行奖励，具体为：对中介引进的市外资金直接投资基础设施项目的中介人，按实际到位资金额的2%计算奖金；对中介引进市外资金间接投资基础设施项目的中介人，按实际到位资金额的1%计算奖金。如果投资商是用自有资金投入市政建设，1个亿的资金年回报率可达13%；如果是利用银行贷款，政府也考虑了他们的融资成本和管理成本，保证其年回报率有6长沙市重点工程办公室今天向记者透露，该市建委自今年3月份起，将市政基础设施项目向民营企业开放，并在招商引资投资过程中实施回报机制。此举取得了良好的效果，短短的一个多月的时间里，在向外推介的16个重点工程项目中，已经有7个项目签定了投资建设合作协议，协议金额达到6．85亿元。


　　据介绍，招商引资的回报有资本合作回报、建设合作回报、合作开发回报等多种形式。其中，资金回报比例的计算公式是（同期银行贷款利率＋7%＋1%）×平均回报期限（年）。7%是指给合作方所投入资金的年回报，1%是指给投资商所投入资金的管理成本。


　　同时，对招商引资中介人进行奖励，具体为：对中介引进的市外资金直接投资基础设施项目的中介人，按实际到位资金额的2%计算奖金；对中介引进市外资金间接投资基础设施项目的中介人，按实际到位资金额的1%计算奖金。如果投资商是用自有资金投入市政建设，1个亿的资金年回报率可达13%；如果是利用银行贷款，政府也考虑了他们的融资成本和管理成本，保证其年回报率有6%左右。 （完）