近日，宁波市房地产交易中心最新出炉2月份房地产交易报告，统计数据显示，由于受到传统春节影响，2月份交易量明显减少。价格基本与1月份持平，据预计节后回暖将持续一段时间。事实上，记者采访了解到，尽管权威数据尚未公布，但从中介公司了解到，节后市场回暖明显。　


    上月　楼市缩量回调


　　2月份，宁波市六区商品住宅房销售量为763套，比上月减少1010套。平均售价为5911元，比上月上升122元。


　　宁波市六区二手住宅房共成交1044套，比上月减少435套。平均价格为5353元，比上月下降71元。


　　受春节长假的影响，2月房地产交易量大幅减少，房价走势平稳，市三区二手住房均价为5750元，与上月持平。春节过后，预计甬城楼市将在一段时间内回暖。


　　2月份，宁波市四区(海曙、江东、江北、鄞州区)只有天赐佳园、徐家漕1＃地块1＃楼商铺及安置用房、福明家园二期（东区）商业用房及汽车库、文化中心商业用房四个商品房预售许可证领出。


　　本月　市场迅速回暖


　　节后市场恢复已有半个月，从这两周时间来看，二手房市场的交易量上升非常明显。其中前一周时间里就已经恢复到年前高位水平，到后一周继续上升。据不完全统计，到目前为止，增幅达到50％。


　　来自21世纪不动产宁波立得20家门店统计数据，节后一周内，二手房成交77套，已经恢复到了年前的高成交量水平；而到上一周，成交量更是达到127套，比年前甚至前几年同期都要好。此外，记者从我爱我家、甬旺等房产中介的门店了解到，情况大抵如此。


　　至于节后的交易量恢复，业内人士分析认为，春节过后大家手里都有一些积蓄是影响因素之一。另外改善型需求、外来人员置业等的强力支撑，和买卖双方对楼市普遍看好的心态以及平稳的价格走势也都是十分重要的原因。


　　价格上，根据不完全统计，总体稳定情况下略有小幅度上升，约在3％－4％左右。