从事房产建筑企业人力资源工作的人大多有这样的共识：房产建筑行业是个典型的靠“证“说话的领域。


    在房产建筑行业，证书是一名从业者能力的象征，不少岗位已经明确要求求职者必须持证上岗。因而置身人才市场，就不难发现：很多重要的岗位职位描述内都加了一条——持有相关执业资格证者优先考虑或必须持有相关注册资格证书等。


    目前南京才市通行的房产建筑类证书中，不外乎以下几大类。


[房地产估价师执业资格证书]


    房产行业的迅速发展带动了相关领域人才的需求，作为新兴行业之一——房地产估价及相关从业人员，社会上普遍对其缺乏了解，而且远不如会计、律师行业那样为大众所熟悉，这是由其行业特性所决定的。其实房地产估价涉及的面非常广，现今土地使用权出让、房地产转让、租赁、抵押、保险、课税、企业合营、改制、上市、破产，涉案房地产评估、房地产开发经营等经济行为，都离不开评价师的需求倍增。估价师有相当的生杀大权，有时候一套房子值多少钱，能贷多少款，就是估价师的一纸报告决定的。


    报考资格：房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，其中从事房地产估价实务满5年；取得房地产估价相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年等；


    报考时间：2005年6月20日至7月10日报名，2005年考试时间为10月中旬。


[注册造价工程师执业资格证书]


    近年来，江苏地区出现数百家专门承接工程造价咨询业务的事务所和招投标代理机构，仅南京地区就出现了100多家。包括工程造价咨询事事务所、会计师事务所及审计师事务所等。按照对乙级资质的事务所人员要求来算，南京地区至少需要1000多名执业造价工程师。这里还不包括众多建设、施工、监理及房产开发单位里更是需要大量专业的造价工程师。日前，越来越多的大型房产公司将注册造价工程师执业资格证书作为从事预结算人员的必要条件。


    报考资格：工程造价专业大专毕业，从事工程造价业务工作满5年；工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务工作满6年。工程造价专业本科毕业，从事工程造价业务工作满4年；工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务工作满5年等；


    考试时间：今年考试时间10月中旬。


[全国房地产经纪人执业资格证书]


    无论是房产中介机构还是在大型房地产开发公司内的营销人员，如果说要想通过证书来证明自己的资质和能力水平，最先考虑到的是房产经纪人执业资格证书。该证书能证明持有者具有一定的房地产经济理论水平、熟悉与房地产经纪业务相关的法律、法规和行业管理的各项规定。具有熟练的实务操作技术和丰富的房地产经纪实践经验及一定的资历，熟悉市场行情变化。


    报考资格：取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；或大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；或取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年等。


    考试时间：今年10月中旬。


[注册资产评估师]


    如今，土地评估、房产评估、审计评估、无形资产评估、企业改制等，都需要运用到企业注册资产评估；中介机构、评估事务所、资产评估公司在成立时，至少需要有3名拥有注册资产评估师是大多数中介机构竞相争夺的“宠儿“。这些人员的收入主要以项目提成制为主。


    报考资格：取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。或取得经济类、工程类本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年或取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年等。


    报考时间：全国统一的考试报名时间一般在3月中旬至4月底，2005年考试时间为9月上旬。


[全国监理工程师执业资格证书]


    从实践工作重点来看，监理工作主要是为建设单位实现工程质量、进度和投资三大控制。监理工程师工作的综合性很强，除了专业技术问题外，监理工程师还需要有能够解决处理经济问题的能力，如合同问题、单位与单位之间、人与人之间的协调配合问题等。这些要求他们既要有扎实的理论基础和相关知识，还要懂经济、管理和法律等多方面综合知识。


    报考资格：工程技术或工程经济专业大专（含大专）以上学历，按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满3年或按照国家有关规定，或取得工程技术或工程经济专业高级职务等。


    考试时间：2005年考试已于5月中旬结束。（完）