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律师讲坛□上海市德尚律师事务所 江民[问题]读者张先生问,我在今年2月初经中介介绍与李女士达成二手房买卖协议,约定她将本市一套总价85万元房屋出售给我,一方违约的需支付违约金2万元。 4月初因房价上涨到95万元左右,李女士电话通知我不想卖房了,并愿意支付我2万元违约金,我不同意。[分析]首先,《合同法》第8条规定:...

典型案例: 18岁的孙某和家人一起,在某餐厅就餐,餐厅使用卡式炉,直接摆在桌上通过气罐供气加热火锅。在使用第二个气罐约10分钟时,气罐变成“火焰喷射器”,突然闪爆,致孙某面部、双手背部深2度烧伤、烧伤面积达8%%。孙某为治疗共花去35485.63元,其向法院起诉要求餐厅、卡式炉经营者某市厨房配套...

合同违约金的标准及计算方式中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求...

学生违约要考虑对学校声誉影响尽管应届毕业生面临着就业压力大的困境,但中国劳动关系学院教授林燕玲仍表示,大学生虽有择业自主权,但是为了得到更好的工作频频违约、毁约,对个人、对劳资关系双方、对社会都会造成不良的影响。“对个人而言,如果频频违约,劳动者个人就要承担违约责任。这种违约责任,一种是看得见的...

“本公司因业务发展需要招聘业务人员若干名。要求:男性,北京户口,35岁以下,本科以上学历,熟练掌握office操作系统。”在各种人才招聘会场,类似的招聘广告屡见不鲜。但很少有人会把这样的广告和就业歧视联系起来,也很少有不符合广告条件的求职者会向用人单位主张自己从业的权利。 12月3日,中国政...

珠海义乌小商品城数十创业大学生找到工作后全“跑”了  老总感慨“好心白费了”,专家认为商家不必强求大学生创业  轰轰烈烈的大学生创业正面临信用危机。有知情者日前向本报记者透露,由于求职市场艰难,两百多名大学生近日蜂拥至珠海白蕉义乌小商品城搞创业,其中数十人还达成了协议,结果找到工...

网友提问:律师,您好,我在和一家商业银行签订劳动合同的时候,对方规定试用期内辞职要支付5000违约金,这个合法吗?律师回答:试用期内可以随时提出离开,是不需要支付违约金的。律师回答:无须支付。

劳动合同违约的种类1.企业违约   ①用人单位故意拖延不订立劳动合同或违反法定或约定的条件解除劳动合同;   ②用人单位支付的工资违约或低于当地最低工资标准;   ③用人单位违反法律法规规定和劳动合同的约定不支付或拖延劳动者工资报;   ④用人单位未按照法律法规的规定,解除劳动合同后未支付劳动者经济补...

《合同法》关于违约金是怎样规定的?《合同法》第一百一十四条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定额数的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请...

当事人在订立合同时可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。违约金是合同当事人在订约时普遍采用的一种制约违约行为的责任方式。它有如下几个特征:   一、可以由当事人在订立合同时协商确定。当事人可以约定违反合同的一揽子违约金,也可以仅就迟延履行、瑕疵履行、不完全履行等约定单项...

在商品房的交易过程中,在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成,购房者可以全身而退,不留任何后患。将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金&rdquo...

正文: 试用期 违约金试用期你可以随时解除劳动合同,不必支付违约金。“一、劳动合同期限不超过六个月的,试用期不得超过十五日;二、劳动合同期限超过六个月不超过一年的,试用期不得超过三十日;三、劳动合同期限超过一年不超过三年的,试用期不得超过六十日;四、劳动合同期限超过三年的,试用期不得超过一百八十日...

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